外地人在天津买房落户政策
外地人在天津买房落户政策，在日常生活中，天津是非常美丽的城市，所以很多人都会选择在天津买房子和落户，这里面有着一定的规定。一起来看看外地人在天津买房落户政策吧。
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一、外地人在天津买房子能落户吗？
可以落户，但还必须要满足其它的条件；
(一)根据天津市政府官方网站发布《天津市人民政 府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》。意见中对非本地户口购房着提出了二年社保限制：
1、外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴 纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、拥有1套及以上住 房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不 予办理房地产登记。
(二)外地人在津购房办理蓝印落户政策已于2014年5月31日取消，现在可以考虑通过办理居住证积分落户。积分落户政策：
1、申请人在本单位(申报单位)依法连续缴纳社会保险费满1年(不含补缴)，未达到法定退休年龄。“满1年”是指为申报月份的前一个月为截止时间向前 推12个月，且这12个月缴费的时间、险种符合相关规定。
2、居住证积分达到申报指导分值140分。
3、申请人按照个人参保缴纳社会保险费的年限不计算积分。
4、配偶加分的需在本市连续缴纳1年以上社会保险。
5、申报积分的用人单位应先到积分受理点公安窗口接受对申请人及其随迁子女的户籍身份、落户地点等申请条件的审核。
6、申请人补缴社会保险的，不计算积分，但是申请人年龄不超过35周岁，并且具有本科以上学历或者中级以上职称、技师以上职业技能等级的除外。
7、计算社会保险、投资纳税、住房公积金和专业技术资格证书，国家职业资格证书的积分，上半年申请的以上年12月31日为截止日期，下半年申请的以当年6月30日为截止日期。
8、对于申请积分人数5人及以上的用人单位，积分申请受理窗口要求其提供个人收入全员全额申报明细和个人所得税纳税凭证，申请人数在5人以内的，可以视情要求其提供上述凭证。
9、积分申请人取得落户资格，办理落户手续后，应当依法继续参加社会保险。人力社保部门和公安部门要建立协查机制，进行跟踪调查，违反有关规定的，取消其资格。
（三）申请引进人才。凡具有大学本科以上学历或用人单位需要的国内外高技能人才，以不改变其户籍、国籍的.形式来天津市工作或创业的，均可申领《天津市引进人才居住证》。持有《居住证》的各类人才在天津市享受与天津市户籍人员同等待遇。
买房办理天津户口注意事项 ：
1、您购买的住房必须为一手新房，一次性付款，大产权。
2、您必须在您去公安局户籍处进件备案之前，拿到您所购买房屋的产权证、契税完税票、购房发票、公共维修基金收据。
3、您购买的住房只能够办理您自己家一户的户口，千万不能带上您亲戚、朋友的孩子，否则您会终身失去办理天津市户口的资格。
4、如果您和家人不在一个户口本上，需到您户籍所在地的派出所办理户籍证。
二、急需型人才企业自定落户条件
为吸引、聚集大量人才到天津发展，天津对人才落户制度进行了改革，落户条件放宽、门槛降低。
根据计划，天津对全日制高校毕业的学历型人才落户：
1、本科一般不超过40周岁，硕士一般不超过45周岁，博士不受年龄限制，可直接落户;
2、对获得副高级及以上职称，以及拥有国内外精算师、律师等执业资格等资格型人才，可直接落户;
3、高等职业院校毕业并工作满1年或中等职业学校毕业并工作满3年的、具有高级职业资格、不超过35周岁，具有技师职业资格、不超过40周岁，具有高级技师职业资格、不超过50周岁的技能型人才，可直接落户;
4、对创办符合天津产业政策且企业稳定运行超过1年，个人累计缴纳所得税10万元以上的创业型人才，不受年龄限制，可直接落户。
值得一提的是，对人工智能、新一代信息技术、高端装备制造、新能源新材料、生物医药、数字创意、航空航天、节能环保等战略性新兴产业领域重点企业的急需型人才，则由企业家自主确定落户条件。
与此同时，来津人才可自主选择在本人或配偶名下的产权房，或所在单位集体户落户。
外地人在天津买房落户政策2
外地人在天津购房需要满足哪些条件
外地人在天津必须居住满半年并且有稳定的收入就可以买房。个人买房条件如下：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
在天津落户怎么办理
1、申请的途径有两种，一种是在毕业两年内，是硕士和全日制本科生到市教委大中专毕业生的指导中心进行申请；还有一种就是在天津工作两年后的硕士和本科生可以到人才综合服务中心申请。
2、申请材料是先要在天津市人才绿卡网上预审系统进行登记，将自己登记了的个人信息打印出来，在人口服务管理中心拿到告知单。
3、需要身份证复印件及原件两张，其中一张须注明身高、血型、本人的手机号码，还有居民户口簿及复印件，户主页以及个人页都需要打印。
4、学历证书原件及复印件、学历认证，必须在教育部学信网下载打印，可能需要缴纳一定的费用，但是不贵在5元以内。
5、本人的劳动合同及复印件，还有天津市社会保险缴费证明，同时要准备一张自己的寸照和一张电子版的。
6、由公司提供的营业执照副本，也可以是组织机构代码证，办理之前要和公司商量好，问一下是否能够提供这些材料。
7、将以上材料准备好后就在公司所在区的综合服务中心办理，需要缴纳3500元左右的费用，等一个月后就会通知你，你就可以去取回这些材料。
8、拿着准予迁入证明回原籍当地所在区办理户口迁出证明，拿着证明回天津的人才综合服务中心上交就可以了，大约十个工作日就可以办理成功了。
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外地人在天津买房需要什么条件
需要提供一年的社保或者完税证明：
如果是一次性付款的话，完税和社保可以是累积的；
如果贷款的话，银行要求必须是连续12个月，不能累计；
如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮10%。
购房前需要先了解楼市状况：
1、买房的知识准备———先让自己成为半个房产专业人士。
孙子说过“多算胜少算”，对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场，消费者主动缩小信息差距，总会减少盲目购买或者上当购买的机会。
因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，老百姓自己购买住房也是近几年才开始的新鲜事，所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。
2、买房的选择准备－－查询打听情报与实地看盘。
这是一道比较复杂而且非常重要的“工序”，因为购房者要学的东西比较多，而且，购房者在此期间所得知的信息，对是否买到满意的房产至关重要。查询和打听情报不是漫无目的的大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看。
